Vente
Maison 1 m²
79000 POITIERS
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412 775 €
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Propriété de caractère restaurée avec piscine chauffée
près commerces sur 8000 m2 clos arborés, constructibles
FRANCAIS/FRENCH
Propriété de caractère à deux pas de la ville, entièrement restaurée, grandes pièces, 2 cheminées (3° existante), poutres, puits, vaste parc arboré, piscine chauffée.
Entrée par grille fer forgé 3,60 m, cour graviers clairs.
RDC : entrée avec poutres, cuisine équipée avec cheminée et poutres, véranda ouvertures 3 faces ; salon 40 m2 avec poutres et grande cheminée granit ; salle à manger 27 m2 (possib. poutres apparentes) ; bureau ; arrière-cuisine/buanderie ; salle d'eau (douche) ; WC séparé ; chaufferie avec chaudière fuel/électricité commandable par téléphone ; préau et pool-house à l'arrière.
ETAGE : 4 chambres dont trois avec placard/penderie, une de 25 m2 (cheminée possible), une de 27 m2 ; SdB avec baignoire + douche ; WC séparé.
Alarme et surveillance à distance.
DEPENDANCES : grange 50 m2 (grenier possible en mezzanine) ; écurie 100 m2, ces deux bâtiments avec charpentes apparentes, toitures très récentes.
Larges terrasses dallées en opus incertum.
Piscine 11 m x 5 m chauffée et close.
Parc 8000 m2 env. clos, arboré en fruitiers et arbres/arbustes décoratifs, en partie constructible ; puits constamment alimenté ; 2 jardins potagers avec nombreux arbustes à fruits rouges.
Aéroport de Poitiers La Rochelle Châteaux de la Loire
ENGLISH
Just outside in Poitou, fully-restored mas-type farmbuildings of character offering vast rooms, 2 fire-places (third one existing), exposed beams, a well, a vast park planted with numerous trees and shrubs and a large heated swimming-pool.
GROUNDFLOOR : entrance hall with exposed beams ; fully fitted 26 sqm kitchen with fire-place and beams ; conservatory opening allround ; 40 sqm living-room with beams and a large granite fire-place ; 27 sqm dining-room ; study ; back-kitchen/laundry ; bathroom with shower ; WC ; boiler room, electricity/gasoil boiler suitable for ON/OFF operation by phone. At the back of the house : shelter and pool-house.
FIRST FLOOR : Four bedrooms (3 of which with built-in cupboards/wardrobes) ; bathroom (shower + bath) ; WC. Larger bedrooms : 25 and 27 sqms, one with existing fire-place.
Private alarm and remote alert device.
OUTBUILDINGS : 50 sqm barn suitable for an attic and 100 sqm old stables ; both buildings have exposed roof timberwork and recent roof tiling.
Large terraces tiled with slabs in hapazard arrangement.
Heated enclosed 33 ft x 15 ft swimming-pool.
Patch of land over 3 acres planted with numerous fruit and ornamental. trees, part of which being suitable for further housing development ; allyear supplied well ; 2 veg gardens with numerous 'berry fruit' shrubs.
Shops and other facilities are within one mile or closer.
Poitiers Airport Futuroscope La Rochelle Loire Valley Châteaux FAI. Réf : AVENDREALOUER-177.2007. Tél : 06.98.97.40.87
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